Afdragsplan
Lånebeløb ($), Rentesats (%) og Løbetid (år) føder Generer Schedule, som omregner årene til måneder og deler hver talt ydelse i hovedstol og rente.
Sådan bruges det
- Skriv Lånebeløb ($). Eksemplet er 200000.
- Skriv en årlig procent i Rentesats (%). Eksemplet er 6.5. Den månedlige sats er den procent divideret med 100 og derefter med 12.
- Skriv Løbetid (år). Eksemplet er 30, og boksen er mærket med et maksimum på 40. Scriptet afrunder år gange 12 for at få månedantallet.
- Klik Generer Schedule. Over gitteret er Monthly den faste ydelse, og Total interest er den ydelse gange månedantallet, minus lånebeløbet. Læs tabelkolonnerne i rækkefølge: # (ydelsesnummeret), Payment, Principal, Interest og Balance.
Hvornår det hjælper
Brug den til at se, at tidlige ydelser lander mest i Interest, mens Principal bliver lille, og at senere rækker rykker mod hovedstolen. Sidste række sætter hovedstolen lig den resterende saldo, så Balance kan ramme nul.
Skal du kun bruge det månedlige tal og ikke gitteret, tager Låneberegner løbetiden i måneder og standser ved ydelse, samlet betalt og samlet rente. En købspris minus en udbetaling, med løbetid i år, er Realkreditberegner, som ikke tegner denne tabel.
Begrænsninger
Matematikken er månedlig, men en lang tabel forkortes. Fra 31 måneder og opad printer gitteret ydelse 1 til 24, en ellipse, hvert senere ydelsesnummer der går op i 12, og de sidste seks ydelser. Måneder der er udeladt af gitteret, føder stadig Monthly og Total interest. Ved 30 måneder eller færre listes hver ydelse.
Formularen spørger ikke om skatter, forsikring, ekstra hovedstol eller et satseskift. Tallene er regning, ikke et lånetilbud eller en serviceudskrift, og der er ingen eksportknap. Løbetid (år) er mærket med et maksimum på 40.
Spørgsmål
Hvorfor mangler nogle ydelsesnumre?
Efter ydelse 24 springer scriptet frem. Det beholder en række, når ydelsesnummeret går jævnt op i 12, og det beholder altid de sidste seks. Ellipsen er én celle hen over de fem kolonner. Det er et visningsklip, ikke en sprunget regning i matematikken.
Bliver Løbetid (år) stående i år inde i formlen?
Nej. Måneder er lig år gange 12, afrundet. En løbetid på 30 er 360 måneder i matematikken, også når de fleste rækker ikke tegnes.
Hvad gør den sidste Payment-celle anderledes?
I den sidste måned sættes hovedstolen til den resterende saldo, og ydelsen bliver den hovedstol plus den sidste rente. Tidligere rækker bruger den faste ydelse, der er trykt som Monthly.